在上海寻找靠谱的房产抵押贷款公司时，不仅要关注利率，还要考虑公司的资质、服务质量和市场口碑。以下是根据最新信息整理的上海房产抵押贷款公司及利率情况：

一、上海房产抵押贷款利率情况

　　截至2025年5月，上海房产抵押贷款的利率大致如下：

　　抵押经营贷：利率一般在2.7% - 5%之间，贷款额度最高可达8000万元，办理时间约7 - 20个工作日。

　　抵押消费贷：年利率一般为4% - 5%，贷款期限1 - 20年，期限越短利息越低。

　　部分银行最低利率：目前上海抵押经营贷款的利息最低可至2.38%，而消费贷款的利息通常在3.5%以上。

二、靠谱的上海房产抵押贷款公司

　　1.中信银行

　　利率：2.25% - 2.5%。

　　额度：最高3000万元。

　　期限：授信三年，最长可达20年等额本息还款。

　　成数：住宅评估价8成，别墅7成，商铺6成。

　　优势：提供最长20年的等额本息贷款期限，适合长期资金需求的借款人。

　　2.广发银行

　　利率：年化利率2.27%起。

　　额度：根据房产评估价值确定，一般可达房产价值的70% - 90%。

　　优势：审批速度快，适合急需资金的借款人。

　　3.北京银行

　　利率：年化利率2.38%起。

　　额度：最高600万元。

　　优势：利率较低，适合对利率敏感的借款人。

　　4.兴业银行

　　利率：2.5%起。

　　额度：最高2000万元。

　　期限：单笔3年，授信10年期。

　　成数：住宅最高8成，别墅可达6.5成。

　　优势：额度灵活，适合有较好信用记录的客户。

　　5.建设银行

　　利率：最低2.6%。

　　额度：最高1000万元。

　　期限：单笔3年，授信10年期。

　　成数：7成。

　　优势：审批宽松，适合新过户公司和新产证、流水少的客户。

三、选择建议

　　利率优先：如果资金使用期限较长，选择利率较低的银行可以节省更多利息支出。

　　额度需求：根据自身资金需求选择额度足够的银行。

　　还款方式：等额本息还款压力相对较小，但利息支出较高；等额本金还款压力较大，但利息支出较少。

　　服务质量：选择服务好、效率高的银行，能够节省时间和精力。

　　总之，在上海办理房产抵押贷款时，建议多比较几家银行的利率和政策，选择最适合自己的贷款产品。同时，确保自己的信用记录良好，以便获得更优惠的贷款条件。