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上班族贷款

上海公积金贷款利率能调整吗

  上海公积金贷款利率是可以调整的,且调整政策通常由中国人民银行决定,并由上海市公积金管理中心发布具体通知。一、最新调整情况  根据2025年5月8日的最新通知,上海公积金...

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  上海公积金贷款利率是可以调整的,且调整政策通常由中国人民银行决定,并由上海市公积金管理中心发布具体通知。

一、最新调整情况

  根据2025年5月8日的最新通知,上海公积金贷款利率进行了下调:

  首套个人住房公积金贷款

  5年以下(含5年)利率下调至2.1%。

  5年以上利率下调至2.6%。

  第二套个人住房公积金贷款

  5年以下(含5年)利率下调至2.525%。

  5年以上利率下调至3.075%。

二、调整生效时间

  2025年5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。

  2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按调整后的利率执行。

三、调整背景

  此次利率调整是为了响应国家宏观调控政策,降低购房者的贷款成本,支持合理的住房需求,促进房地产市场的平稳健康发展。

四、对借款人的影响

  新申请贷款的借款人:可以直接享受调整后的较低利率,降低贷款利息支出。

  已发放贷款的借款人:2026年1月1日起自动按调整后的利率执行,无需额外申请,减轻还款压力。

  总之,上海公积金贷款利率的调整对购房者来说是一个利好消息,能够降低购房成本,提高购房的可负担性。

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