租金收入稳定在一定程度上可以弥补信用记录不好的影响，但这种弥补作用是有限的。以下是具体分析：

一、租金收入稳定对贷款额度的积极作用

　　体现还款能力：稳定的租金收入表明借款人有持续的现金流来偿还贷款，这是银行评估还款能力的重要依据。如果租金收入稳定且持续，银行会更有信心借款人能够按时还款，从而可能提高贷款额度。

　　增加贷款额度：即使信用记录不佳，稳定的租金收入仍可能使银行在评估贷款额度时给予一定的积极考虑。银行会将租金收入作为重要的还款来源之一，从而在一定程度上提高贷款额度。

二、信用记录不佳对贷款额度的负面影响

　　降低信用评级：不良信用记录，如逾期还款、信用卡透支等，会降低银行对借款人的信用评级，从而影响贷款额度。银行可能会认为借款人存在较高的违约风险，因此降低贷款额度。

　　提高贷款利率：为了补偿较高的风险，银行可能会提高贷款利率，即使租金收入稳定。

　　贷款申请被拒：如果信用记录严重不良，银行可能会直接拒绝贷款申请，即使租金收入稳定。

三、综合评估

　　银行在确定贷款额度时，会综合考虑借款人的信用记录、租金收入、负债情况、收入稳定性等多个因素。即使租金收入稳定，但如果信用记录不良，银行仍可能降低贷款额度或提高贷款利率。

四、可能的结果

　　贷款额度降低：信用记录不良可能导致银行降低贷款额度，即使租金收入稳定。

　　贷款利率提高：银行可能会提高贷款利率，以补偿较高的风险。

　　贷款申请被拒：如果信用记录严重不良，银行可能会直接拒绝贷款申请。

五、建议

　　改善信用记录：及时还款，避免逾期，减少信用卡透支，逐步修复信用记录。

　　提供额外担保：如果可能，提供额外的担保或抵押物，以增强银行对还款能力的信心。

　　选择合适的贷款机构：不同银行对信用记录的容忍度不同，可以尝试选择对信用记录要求相对宽松的银行。

　　综上所述，稳定的租金收入可以在一定程度上弥补信用记录不好的影响，但这种弥补作用是有限的。借款人应努力改善信用记录，并在申请贷款时提供尽可能多的有利信息，以提高贷款额度和申请成功率。